Según el Observatorio de Century 21 España, cuando se busca una casa, ya sea para comprar o para alquilar, casi siempre se debe a un cambio dentro del núcleo familiar, el nacimiento de un nuevo miembro, el divorcio o que los hij@s se van de casa. Las razonas varían en función de la edad. Según el informe del Observatorio, entre los 18 y 29 años, un 17,4% quiere independizarse y un 14,7% lo que desea, es ir a vivir con su pareja. Además, muchos jóvenes que ya se han independizado, quieren comprar, sobre todo cuando tienen un trabajo estable y un buen sueldo. Entre los 40 y 49 años, un 10% de los cambios de vivienda es porque la familia ha tenido un hijo o hija y al pasar de los 50 años, en un 3,3% se debe a una separación o divorcio y en 1,7%, a que se ha reducido el número de habitantes en la vivienda.
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